中国网讯 加快农村宅基地和集体建设用地登记发证是实施乡村振兴的一项重要工作，是全面深化农村改革、促进城乡统筹发展的基础，是维护农民合法权益，维护农村社会秩序和谐稳定的重要举措。2020年9月，眉山市彭山区被列为全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区。试点以来，彭山区坚持以乡村振兴为统揽，坚持农村土地农村用，着力探索“锁定基量、盘活存量、打造标准、流转有序、平台建设、产权清晰、抵押赋能、业态活跃、人才聚集”的宅基地制度改革路径，着力打造改革试点样板。
据了解，彭山区积极探索不动产登记向农村延伸的方法。先行为首批40户农民颁发了农村不动产权证和《农村宅基地资格权证书》，有了不动产权证后，农户权益得到了充分保障，就有了抵押贷款等权利，可以用于发展农业经济，改善生活条件，享受到不动产登记带来的收益和保障。开展农村宅基地所有权、资格权、使用权确权登记颁证工作，是探索农村宅基地“三权分置”有效实现形式的重要举措。通过确“三权”颁“三证”，解决了过去宅基地权属关系不清晰和集体所有意识淡化的问题，有效维护了农民合法权益，促进闲置宅基地和闲置农房盘活利用，从而为深化农村改革、推动乡村振兴、促进城乡融合发展奠定产权基础，也打通了不动产统一登记工作“最后一公里”。（王艳）