今年以来，泉州市洛江区万安街道锚定“商居和谐、繁荣有序”目标，通过规划引领、整治提颜、征储赋能、管理提质、文旅增效多点发力，激活桥南片区发展活力，擦亮世遗文化名片，扎实推进片区品质提升各项工作，让老片区焕发新光彩。桥南古街获评“第六批省级历史文化街区”、“泉州市特色商业示范街区”，桥南片区更新改造项目成功申报城市片区更新省级典型项目，一幅“世遗风韵与人间烟火共生”的美丽画卷在洛阳江畔徐徐展开。

科学规划打底，筑牢片区发展“硬支撑”

城市更新，规划先行。万安街道始终坚持科学谋划、精准施策，将规划编制作为片区品质提升的“先手棋”，稳步推进各项规划落地见效，为片区可持续发展筑牢根基。

严格遵循“先地下、后地上”原则，牵头开展《桥南片区地下管网专项规划》编制和报批工作，为片区基础设施优化升级提供了坚实指引；牵头开展《桥南片区一期土地征收成片开发方案》设计，为片区商业业态升级、空间布局优化按下了“快进键”。同时，积极配合上级部门做好《桥南社区保护与提升规划》、《桥南历史文化街区保护规划》、《桥南片区基本单元详细规划》编制工作，既守护好桥南片区的历史建筑、街巷肌理等文化遗产，又为片区活化利用预留充足空间，实现“保护与发展并重、传承与创新共生”。

全域整治提颜，老片区焕发“新颜值”

万安街道聚焦群众关切的环境品质问题，坚持“微改造、低扰动”，因地制宜推进整治提升，让片区风貌持续焕新。

主街整治成效显著。完成72栋房屋立面整治、13个节点景观提升、3户围墙改造、社区公厕改造提升，同步完成主街房屋外墙管道管线整治及夜景灯光补充提升，让街区白天颜值在线、夜晚流光溢彩。针对铁皮搭盖带来的安全隐患和视觉污染，开展专项清零行动，拆除主街 15 宗、丰海路沿线 12 宗铁皮搭盖，还原片区整洁有序的风貌。

支巷整治精准发力。完成石门巷、棋盘巷、翰林巷、清卿巷4条重点支巷整治，提升部分景观及导览标识，让背街小巷告别“脏乱差”，尽显精致韵味。丰海路沿线整治有序推进，12宗房屋立面整治完成前期工作，即将进场施工，届时将进一步提升道路沿线景观的连贯性与美观度，打造兼具观赏性与实用性的城市风景线。

收储修缮并举，激活发展“新动能”

片区更新，空间是关键。万安街道以攻坚姿态推进征迁收储工作，坚持收储与修缮同步发力，为片区改造升级腾出发展空间，让老建筑焕发新生机。

征地拆迁稳步推进。成建制抽调街道、社区干部组成征迁工作组，累计完成25宗房屋、92亩土地征收和28座坟墓迁移，高效完成既定征迁任务，创下征地拆迁“桥南速度”，为片区后续开发建设筑牢空间支撑。

加快推进收储修缮。创新采取“收购+以修代租+租赁” 多元模式，累计完成8宗重点建筑收购、27宗以修代租和租赁，完成23间桥南主街闲置店面租赁，完成12宗重点建筑修缮，同步开展业态招商，让老建筑不仅有“颜值”更有“内涵”，既延续了片区的历史文脉，又为商业繁荣注入新活力，实现了保护修缮和活化利用的良性循环。

精细长效管理，涵养文明“新风尚”

“三分建，七分管。”万安街道坚持建管并重，健全完善长效管理机制，以精细化管理守护片区整治成果，全力打造示范街区。

凝聚商户合力，共建共治共享。街道推动成立桥南街商户联盟，制定《桥南街管理规约》，引导商户主动参与街区管理，守法诚信经营、文明规范服务。联盟成立后，商户之间实现资源共享、信息互通、互利合作，不仅提升了自身经营效益，更共同维护了世遗点周边的良好形象。

强化日常管控，优化发展环境。街道组建20人专职管理队伍，实行常态化巡查值守，持续加强卫生秩序常态化管理，扎实开展堤后路木屋商铺、洛阳桥头海蛎摊占道经营整治，管控电动车随意停放行为，常态化开展“两违”监管与处置，为市民游客营造整洁、有序、安全的街区环境。

文旅融合赋能，释放消费“新活力”

依托洛阳桥世遗IP优势，万安街道充分发挥属地责任，以主人翁姿态推动文旅业态培育，通过“活动引流+业态升级”，让老片区成为文旅消费新热点。

聚焦海丝文化特色，街道策划打造了一系列具有影响力的文旅主题活动。协同办好7月25日“世遗桥畔・烟火洛江”桥南海丝文化街区开街活动，吸引众多市民游客慕名而来；暑假期间，“洛水潮音・古桥时光”音乐季热力开唱，用旋律串联起古桥与现代的对话；国庆中秋双节期间，第二届洛阳桥文化旅游季精彩上演，南音、点茶、珠绣等非遗体验活动轮番登场，让游客沉浸式感受传统文化魅力。同时，街道组织商户同步开展各类促消费活动，发放消费券、推出特色套餐，持续点燃文旅消费热度。

如今的桥南片区，实现了景点联动、客源共享，游客在悠然漫步间，既能欣赏洛阳桥“潮来直涌千寻雪，日落斜横百丈虹”的壮阔景致，又能在古街古巷中品味非遗韵味、感受人间烟火，世遗文化魅力与老片区烟火气的交融碰撞，让这里成为泉州文旅版图上的一颗璀璨明珠。（洛江区万安街道办事处 供稿）