拖欠租金还占房不退?陕西神木市法院“硬核”出手
“法官,我还钱!我现在就还!”在陕西神木市法院执行局的调解室里,此前一直“耍赖”的被执行人李某,在体验了法院一系列“硬核”执行措施后,终于低下了头,将拖欠已久的32万元租赁费一次性支付给了申请人王某。这场因房屋租赁引发的“拉锯战”,在神木市法院的雷霆手段下画上了句号。
这场纠纷源于一桩普通的房屋租赁。李某在租用王某房屋期间,不仅累计拖欠租金高达32万元,在合同到期后更是丝毫没有腾退房屋的打算。2023年,王某只能到法院起诉。
案件进入执行程序后,执行法官依法向李某送达了相关法律文书,并多次电话沟通、上门劝导,敦促其主动履行义务。然而,李某却对法院的生效判决置若罔闻。
面对李某的消极对抗,执行干警决定不再“纸上谈兵”。“既然沟通无效,我们就用行动说话!”在制定了周密的执行预案后,神木市法院的执行干警及法警雷霆出击,对涉案房屋进行了强制腾退。行动中,执行干警对屋内物品逐一清点、登记、装箱、封存,并全程录音录像,确保每一个环节都公开、规范、透明。随着最后一件物品被搬离,涉案房屋被成功腾退并交还到申请人王某手中。
然而,腾退房屋只是第一步,拖欠的32万元租金仍未偿还。“腾退是履行一部分义务,但偿还债务是必须履行的核心义务!”面对李某的侥幸心理,执行干警果断亮剑,依据相关法律规定,对拒不履行还款义务的李某作出了司法拘留15日的决定。
当冰冷的手铐戴上手腕,李某真正踏入拘留所的大门,才彻底从“赖账梦”中惊醒。从拘留所出来后,执行干警再次对其进行训诫教育,严正告知若继续抗拒执行,可能面临更严重的刑事处罚。
在巨大的震慑力下,李某终于幡然醒悟,急忙筹款。很快,32万元案款全部执行到位,案件得以圆满解决。
法网恢恢,疏而不漏。神木市法院向所有失信被执行人发出最强音:生效判决不是一纸空文,法律权威不容挑战!下一步,神木市法院将继续以“零容忍”的态度,用足用好强制措施,让“赖账”者寸步难行,同时在执行中贯彻善意文明执行理念,为诚实守信的社会环境筑牢司法屏障。(神木市人民法院供稿)








