中国网海口8月26日讯（记者 胡俊）在海南自贸港建设稳步推进的进程中，海口江东新区作为重点先行区域，正以蓬勃的发展活力吸引全球投资者的目光。8月25日，“追梦中华·扬帆自贸港”2025海外华文媒体海南采访行活动走进海口江东新区。

港资企业、富德集团（控股）有限公司总裁陈捷在接受记者采访时，以扎根海南十余年的亲身经历，讲述了自贸港政策红利如何转化为企业发展动能，成为中国经济活力的生动注脚。

从"区位优势"到"发展沃土"

"我们在江东新区成立前就看中了这片土地的潜力，而国家层面的规划更让我们坚定了长期投入的决心。"陈捷坦言，作为较早布局海南的港资企业，富德集团2007年便在海南启动项目，2018年江东新区成为自贸港重点先行区后，企业投资信心持续加码。

截至目前，集团已在江东新区完成近40亿元投资，正在推进的酒店、动漫商业街及精品住房项目，预计未来仍将持续投入。

陈捷特别强调国家战略规划带来的"可预期性"："江东新区的规划变更通过严格流程，政府配套的道路、教育、医疗设施层级极高。这种确定性让企业敢投、愿投，我们从项目开发初期的'企业自建配套'，到如今享受全域性基础设施红利，真切感受到自贸港建设的‘加速度’。”

数据印证着这片热土的成长：2020至2024年，江东新区固投累计达1924亿元，年均增长19.4%；2024年经济外向度达172.5%，货物贸易进出口额同比增长84.3%，离岸贸易额达45.1亿美元。正如陈捷所言："这些数字背后，是政策红利转化为发展实效的真实写照。"

从"单一项目"到"多元生态"

"我们不是做简单的房地产开发，而是打造与自贸港产业生态相匹配的城市综合体。"陈捷介绍，项目引入国际IP主题街区，规划主题餐饮、文化体验等多元业态，既满足区域人口流入带来的消费需求，更瞄准总部经济、空港物流催生的高端服务需求。

这种布局逻辑源于对自贸港产业发展的深刻洞察。江东新区已形成现代商贸、临空经济两大千亿级产业集群，2024年总部经济区特色商贸服务集群营收突破3000亿元，临空经济区吸引63家重点企业入驻。

陈捷的投资策略与江东新区的未来规划高度契合："江东的腹地和发展空间非常广阔，我们的商业街就是为未来产业人群消费升级提前布局。"

作为侨民企业，富德集团的投资轨迹折射出海南对全球华侨资本的吸引力。"华侨企业家既想为家乡做贡献，更看重投资的可行性。"陈捷表示，集团正联合江东管理局探索"以商引商"新模式，借助自身平台为海外华侨企业提供落地咨询，"让更多人看到海南的市场潜力，这本身就是自贸港活力的体现。"

从"税收优惠"到"生态共赢"

谈及自贸港"双十五"税收政策的实效，陈捷直言，这对企业可持续发展有多重赋能："高管个人所得税优惠让人才更稳定，企业所得税优惠优化了盈利预期。对我们而言，这不仅是成本降低，更是发展信心的提升。"他以直观感受举例："优惠政策下，高管实际收入显著增加，相当于到手收入翻倍，这对吸引和留住人才至关重要。"

在政策红利的催化下，江东新区已形成"企业盈利-持续投资-产业升级"的良性循环。2024年，新区社会投资占固投比重达64%，321亿元社会资本涌入总部经济、临空物流等领域；像富德集团这样的企业，正从单一项目投资者转变为区域发展合伙人。陈捷透露，集团计划将江边区域改造为"不拆港的城市中心"，导入文化活动、消费场景，"把政府规划的滨江优势转化为实际的经济活力。"

面对当下复杂的经济环境，陈捷对海南未来的发展保持信心："传统行业下行不代表没有新机遇，自贸港的政策孵化能力正在催生新消费、新业态。我们要做的就是预判趋势、提前布局，因为这里的消费增长和区域向好是必然。中国经济高质量发展的步伐始终坚定。”

从港资企业的持续加码，到产业集群的蓬勃兴起，江东新区的发展轨迹印证着海南自贸港建设的坚实步伐。陈捷直言：”自贸港的活力，不仅在于政策有多优惠，更在于它能把政策转化为每个人都能感受到的发展动能。"

海南这片热土上，企业与城市在自贸港共成长的故事，正在书写中国经济高质量发展的鲜活篇章。