2025年元旦前夕，西安市首个配套型保障性住房项目“浐灞家园”入市销售。作为西安市安居集团负责的全市第一个配套型保障性住房筹集项目，“浐灞家园”既是一项重要民生项目，又对全市后续全面推行配套型保障性住房具有典型“样板”作用，群众期盼、社会关注。此次配售型保障性住房是西安市国资委下属安居集团出资，收购浐灞辖区房企在建项目，再转作保障性住房上市销售的新模式，涉及2个指导性文件和6个关联税费种。如何帮助企业准确理解税收政策，规范财务管理，避免涉税风险，是交易合规高效开展的关键。

为助推该项目平稳落地，国家税务总局西安浐灞生态区税务局紧紧围绕“高效办成一件事”工作目标，主动靠前服务，在全局优选业务骨干，成立工作专班，先后4次同企业调研座谈，围绕项目筹集路径和方案，就涉税问题开展“面对面”纳税辅导，帮助完善筹集方案，确保项目如期开售。

针对交易双方议定后的筹集方案，浐灞税务局组织专班人员，围绕项目前期准备、中期建设、上市销售等不同阶段，研究梳理相关税费优惠政策，开展内部“集中会诊”，对于实操中把握不准的政策，及时请示上级部门，最终拿出一揽子税收优惠“政策红包”，确保企业在规避涉税风险的同时，最大限度享受税收优惠。截至2025年1月底，该项目已享受印花税减免15.6万元。

“得益于税务部门的贴心服务，我们不仅缩短了项目开售流程，更是及时享受了税费优惠政策，节省的资金直接投入保障性住房后期建设，促进了安居工程更快更稳落地！”为表达感谢，安居集团负责人特意为浐灞税务局送上了锦旗。

今后，浐灞税务局将持续贯彻“高效办成一件事”的工作要求，坚持以群众感知度和满意度为工作导向，围绕安居工程、会展旅游等重点行业、重点领域、重点项目，积极探索实施精细化、智能化、个性化的税费服务新路径、新方法，全力推进“保障性住房”等惠民项目平稳落地，以“税力量”为企业护航，为群众服务。（国家税务总局西安浐灞生态区税务局供稿）