在发展中保障和改善民生，共同奋斗共创和谐物业小区，逐步实现人民对美好生活的向往。中铁慧生活东北区域公司人杰水岸项目携手社区、业委会秉持党心打造“红色物业”开启品质提升管理新征程。

党建引领：红色物业的核心灵魂

依托“社区＋业委会＋物业”模式贯穿于基层治理的全过程，秉持党心积极探索“红色社区”、“红色业委会”、“红色物业”三位一体治理的新模式。

以党组织为核心，把物业服务企业、社区居委会、业主委员会等多方力量凝聚在一起。党组织就像灯塔，为物业工作指引方向。在红色物业中，党员发挥着先锋模范作用，他们亮明身份，积极参与到社区事务中。无论是小区环境的维护、邻里纠纷的调解，还是社区安全的保障，都能看到党员忙碌的身影。他们用自己的行动诠释着责任与担当，让居民切实感受到党的关怀就在身边。

暖心服务：关注居民全方位需求

服务有温度。红色物业展现出全方位的关怀。传统物业往往侧重于小区的基本维护，但红色物业更关注居民的精神需求和生活品质。针对社区老年人较多的情况，沈阳人杰水岸项目组织员工志愿者定期上门为老人提供生活照料、陪伴聊天等服务。同时，红色物业积极打造社区文化，开展丰富多彩的文化活动，如爱国电影放映、传统节日庆祝等，这些活动不仅丰富了居民的业余生活，也增强了社区的凝聚力和归属感。

和谐共建：打破隔阂促进多方参与，建立沟通渠道。打破以往物业与业主之间可能存在的隔阂，通过建立开放的沟通机制，让业主积极参与到社区治理中来。业主委员会与物业、社区居委会定期召开联席会议，共同商讨社区发展计划，解决居民关心的热点难点问题。在面对社区改造、停车管理等复杂问题时，物业公司充分发挥协调各方的优势，广泛征求意见，平衡各方利益，确保问题得到妥善解决。这种多方参与、共建共享的模式，让社区成为一个充满温情与活力的大家庭。

环境优化：打造绿色安全舒适家园，提升园区环境。积极推广垃圾分类，加强环保宣传，引导居民养成绿色生活习惯。同时，注重社区安全建设，加大安保投入，完善监控系统，组织安全演练，为居民营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。

中铁慧生活东北区域公司始终秉持党心，持续深化“三红”党组织文化品牌建设，以提升品质为核心。一方面，抓党员亮明身份，发挥党员先锋模范作用，让党员在思想上与时俱进、积极进取，在工作中勇于担当、乐于奉献。通过党员带头，将党的二十大精神深度融入小区服务工作，全面落实品质提升的工作理念。另一方面，进一步强化基层治理现代化的组织效能，建立健全共建共治共享机制，致力于打造高品质小区环境，全方位提升小区服务品质，努力让人民群众的生活更幸福美好，让品质提升成为公司发展和服务的关键亮点。（中铁慧生活东北区域公司　张英杰、彭莉）