池峰路南延片区改造项目地处泉州环湾建设带，位于福建省晋江市东北部池店镇中片区，是晋江市贯彻泉州市委“强产业、兴城市”战略部署、率先打造“产城人”融合发展的示范举措，同时，也是践行“为民造城”理念、推动城市建设品质提升的样板工程，集约利用土地、盘活低效用地的试点项目。为此，片区指挥部在具体规划设计上力求做精做细，充分发挥盘活用地最佳效益，从3个维度成片推进改造建设。

晋江市林业和园林绿化局　供图

着眼产业提升，推动“两业融合”

据了解，该项目规整工业用地300亩，做强先进制造业和现代服务业，策划建设安踏晋江智慧产业园，新建改建安踏集团全球设计研发中心、高端自动化智能工厂等配套设施。

值得关注的是，届时将建成安踏在全国标准最高、体量最大的综合性生产基地。同时，拟对6宗合计约200亩的存量商住商业地块进行市场化招商，让存量空间转型升级，实现区域活力再造。

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着眼功能提质，推进“产城人融合”

把政府“想做的”和群众“想要的”进行有机衔接，上马一批城市功能品质提升项目。

据了解，该项目计划通过整体区域拆迁改造，将低效城镇住宅用地305.5亩，规整建设约236亩68.5万㎡现代品质安置小区，也根本改变“脏、乱、差”环境。其次，破解片区人多路窄的围城困境，打通区域交通命脉，规划建设纵横干道和完善区间路网，用地263.63亩，包括一级公路（集散）兼城市快速路1条、二级公路兼城市次干路1条、三级公路兼城市次干路2条、城市支路3条。

此外，该项目还谋划推进一批城市配套项目，比如教育发展方面将配套建设2所幼儿园和扩容改造2所小学，水系方面将实施南低干渠河道整治和御辇排洪渠改道2个景观水利工程，公共空间方面将建设1个体育公园及布建若干城市绿地。

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着眼文脉延续，推动“历史与现代融合”

坚持“留改拆”并举，该项目拟对27栋风貌建筑（含1栋历史建筑）因地制宜实行分类保护、活化利用。其中，原址保护建筑3栋，迁建保护建筑6栋，构件收集18栋，并结合晋江市级文保单位御赐桥，整合打造传统建筑文化街区，让传统文化融入现代、留在身边。

据晋江市林业和园林绿化局有关负责人介绍，晋江市林业和园林绿化局立足自身职责职能，紧扣“产城人融合”定位，梳理片区内规划绿地进行统筹设计，涉及规划绿地约14公顷（210亩），包括道路绿化、道路退线绿化、街头绿地三大部分，“涉及池店镇御辇村、唐厝村、东山村和柴塔村4个村庄的部分区域。”据上述有关负责人介绍，项目预计将于2025年上半年开工建设。届时，将结合场地及周边环境打造街头公园，形成绿色屏障，主要建设内容包含公园园路铺装与休闲广场、构筑物及小品、标识系统、城市家具、绿化、栈道及桥梁、其他辅助配套设施等。

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值得关注的是，项目的实施，还将与安踏晋江智慧产业园、安置小区、交通路网、水系、文保街区等有机融合，打造运动康体、生态绿色休闲空间。同时，改善周边生态环境，提升城市品质，完善基础设施建设。推动周边土地开发、改善投资环境，加快片区的开发，将片区打造为展示宜居宜业形象的重要窗口，成为带动周边人气聚集的重要载体促进经济发展，将给区域带来良好的经济效益和社会效益。（供稿人　李智雄）