在辛庄镇G524东侧沿线，毗邻苏州高铁北城的位置，有一块斧头型区域。这里水系交错纵横，塘浦圩田聚落，生态养殖与农耕并行，一派天然水乡田园图景。

更重要的是，这里占尽“地利”之优——南融苏州主城，东接沪上繁华，西连锡太风光。在长三角地区还未有大型新农文旅融合项目的当下，辛庄镇大胆规划、缜密实施，将这块宝地定位为“水乡田园综合体”。

金秋十月，菊黄蟹肥。10月18日，“悦上辛田”水乡田园综合体首个主题板块“辛·味”正式对外开放。从此，一篇长三角农文旅新故事开启。

创新模式

融合发展避免同质

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区于一体的乡村综合发展模式，是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性发展模式。2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。

“悦上辛田”的总规划面积超6平方公里，无论是对集体还是个人，开发的成本都很大，还可能会出现同质化现象。因此，“悦上辛田”从一开始就明确采用政府引导、市场主导的模式：政府负责基础设施、资源配置、总体规划；项目开发分时间、分区域进行，社会主体负责各自区域的建设和运行，政府进行总体把控。

辛庄镇邀请上海交通大学设计研究总院制作项目策划与概念总规，将项目分为八个主题板块：“辛·韵”（主题板块一）、“辛·味”（主题板块二）、“辛·创”（主题板块三）、“辛·雅”（主题板块四）、“辛·悦”（主题板块五）、“辛·乐”（主题板块六）、“辛·肆”（主题板块七）、“辛·居”（主题板块八）。其中，主题板块二至五为近期发展区，规划范围2.86平方公里；主题板块一、六、七、八为远期发展区，规划范围3.66平方公里。八个主题板块共规划建设32个特色游览点位，保证各板块既差异发展，又串块成面，充分展现田园农趣水乡生活图景，集中打造具有影响力的农文旅片区。

2023年7月，辛庄镇举行农文旅项目集中签约仪式，金阳王共享农庄、苏州拂桂农文旅、常来熟农文体、玫瑰花开农文旅、云起时农文旅商、抱石绿谷共享农庄共6个项目在现场集中签约。每个项目背后的公司都认领了相应的主题板块，并将按照项目总规实施建设与运营。

如何保障社会主体按照总规进行建设？辛庄镇党委委员、副镇长陈伟忠介绍：“首先，我们把‘悦上辛田’的专项规划融入村庄规划，并于今年7月获得市政府批复通过，在村庄规划中布局了商业配套地块，将分期分批供地，一旦社会经营主体未按规划要求进行开发建设，后续将不再进行二期供地。其次，‘悦上辛田’内的农业土地由村委会租赁给镇农渔文旅公司，再由国资公司跟社会主体签订土地租赁协议，在协议中会有约束条款，保障社会主体严格按照规划实施建设，确保各个主题板块之间打‘组合拳’，不搞同质化竞争，也让业态更加丰富。”

深耕蟹IP

养好卖好强链延链

以“大闸蟹IP”为重点的“辛·味”主题板块率先对外开放，按下了辛庄镇农文旅融合发展“加速键”。走进阡陌纵横的蟹塘，明媚的阳光将水草和螃蟹映得一清二楚。微风拂过，伴着阵阵涟漪，横行的大闸蟹纷纷沿着水边的拦网奋力向上。这里有着最适宜大闸蟹生长的环境，造就了大闸蟹鲜美的口感和饱满的蟹黄。

然而，“辛·味”主题板块的目标不仅仅是养好蟹，而是要以蟹为媒介推动农渔文旅融合，打造全新的乡村振兴模式。近年来，辛庄镇坚持以“农”为本，依托优美的生态环境和丰富的农业农村资源，立足深厚的人文底蕴和绝佳的区位优势，加大农业招商引资力度，携手优秀社会主体，共同推进“悦上辛田”水乡田园综合体规划落地见效。

作为“辛·味”主题板块的建设运行方，苏州市金阳王现代农业科技有限公司在板块中打造了多项户外田园文旅项目，推动大闸蟹特色产业强链、补链、延链，实现一二三产业协同发展。在这里，游客可以漫步于田园之间，感受乡村的宁静与自然的美好；可以参与渔业体验活动，感受捕鱼、钓蟹的乐趣；可以品尝各种以大闸蟹为主题的美食，深入了解大闸蟹文化，感受渔文化与休闲文旅相碰撞所产生的奇妙火花。这些举措既增加了大闸蟹的附加值，也吸引了更多游客前往体验，形成了一个良性循环。“带着客户来这里走一走、看一看，感受田园风情，品尝乡土风味，让他们拥有独特的旅游体验。”辛庄镇现代农业设施商会会长杨文庆对农渔文旅融合发展充满了信心，并在现场与金阳王公司进行了合作签约。

目前，辛庄镇已形成现代农业综合示范区、现代渔业产业园、优质稻米产业园“一区两园”的农业产业格局。同时，该镇深化“土特产”这篇文章，做优做精“一粒米、一盆花、一只蟹、一条鱼、一尾虾”五大类特色优质农产品。

留住乡愁

城市人才双向奔赴

按照近、远期规划，近期发展区中的“辛·创”“辛·雅”“辛·悦”主题板块也在积极建设中。

“辛·创”主题板块为苏州拂桂农文旅项目，以科技农业、企业团建等为发展方向，将为周边区域企业接待高端客户提供新选择。

“辛·雅”主题板块为常来熟农文体项目，重点打造常来熟民宿（苏式合院）、马术园、锦鲤文化体验区。

“辛·悦”主题板块为云起时农文旅和玫瑰花开农文旅项目，将依托原有自然水系资源打造奇趣水岸露营地、梦幻水下乐园、精酿啤酒博物馆以及“一站式”田园婚庆目的地。

至2025年底，近期发展区将全部建成，预计2026年逐步对外开放。不远的将来，这里有鱼塘粼粼、阡陌纵横，这里能快马扬鞭、花海徜徉，奏响文旅赋能乡村振兴新乐章，成为长三角地区游客拥抱自然、体验式度假的新目的地。

作为苏州的重要经济板块，常熟工业体系完备、产业配套成熟，工业投资总量连续五年列苏州第一，工业企业超1.7万家，其中战新产值、高新产值占比分别达51％和45％。水乡田野，留住乡愁，也为企业人才提供了团建、娱乐、休憩的高质量空间，为打造近悦远来的城市营商环境提供源源不断的动力。

中共常熟市委十四届九次全会强调，要进一步全面深化改革，健全因地制宜发展新质生产力体制机制，完善融入和服务区域协调发展机制，努力塑造新动能新优势。城市南融、人才奔赴，这片热土正不断积蓄力量，向未来生长。（供稿：常熟融媒体中心　黄佳、徐鹤）