晋江市自然资源局“一堂好课”

优化不动产登记 助力乡村振兴

推进农村房地一体宅基地确权登记颁证

为深入学习贯彻党的二十大精神，纵深推进模范机关创建工作，以高质量机关党建引领自然资源事业高质量发展，根据模范机关“一堂好课”品牌创建活动安排，福建省晋江市自然资源局机关党委以《优化不动产登记 助力乡村振兴 推进农村房地一体宅基地确权登记颁证》为题，送政策入基层，为群众答疑解惑。

“好课”讲什么

晋江市自然资源局机关党委“一堂好课”从群众视角、困难点出发，深入浅出阐述“晋江市农村不动产确权登记发证工作”政策，既是一次政策上的深入解析，更是一次思想上的宣传发动。

农村房地一体宅基地确权登记颁证，是指对农村宅基地的集体建设用地使用权及地上房屋的所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。“一堂好课”针对农村宅基地办证相关规定进行深入解读，详细讲解办理流程及所需材料清单，包括申办条件，办理流程及申请材料等，并列举实际案例，让群众能够真正听懂政策。

“好课”进农村

晋江市自然资源局先后在市政府门户网站、自然资源局和政务服务中心微信公众号发布“晋江市农村不动产确权登记发证工作”政策。同时为各镇（街道）国土资源所、规划建设办负责人及经办人员开展农村不动产确权登记发证工作专题培训，讲解实际操作业务。组织党员先锋小队先后到西园街道、新塘街道、梅岭街道、磁灶镇、英林镇、金井镇等镇（街道）进行政策宣讲，为群众提供业务咨询服务，了解村民确权登记意愿。

经过前期摸底调查，市自然资源局与内坑镇砌坑村配合，通过采取将审批窗口延伸到村一级，在村党群服务中心设置确权登记受理窗口，对已经完成农房地籍调查、符合登记条件的，由村里进行统一申请登记，不动产登记中心进行批量受理、集中公示、登记颁证，既方便农民群众，又提升办证效率，实现让群众少跑腿，“零”距离服务群众。

“好课”有成效

通过“一堂好课”宣讲活动，群众对宅基地确权登记颁证政策有了更清晰更深入的了解，助力解决农村老房子办证难问题。开展农村“房地一体”宅基地确权登记颁证，能够明晰产权，依法认定农民的合法财产权利，增加财产性收入，提高产权保障。同时采用数字化处理，使宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。

截至目前，共办理房地一体登记业务超3.4万宗。规范开展农村房地一体宅基地确权登记发证，对依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设以及助力乡村振兴战略具有十分重要的意义。

下一步，晋江市自然资源局将继续加强政策指导和业务培训，指导各镇（街道）和村（社区）充分利用农房调查成果，按照不同时期、区分不同情形、采取不同方法，统一申请登记，做到“批量受理、集中公示、颁证到户”，加快确权登记发证工作，切实用足用好政策，力争“应登尽登、应发尽发”，切实提升群众获得感、幸福感和安全感。（供稿人 陈金兰）